I n f o r m a t i e w o n i n g r u i l
Zodra er nieuwe informatie beschikbaar is zullen we deze pagina uitbreiden. Als u van mening bent dat er op deze pagina informatie ontbreekt dan horen we dit graag van u.
I n h o u d
 |
Wat is woningruil? |
|
Waar moet u op letten bij woningruil? |
|
Waar moet u aan voldoen? |
W a t i s w o n i n g r u i l ?
Woningruil is het ruilen van een woning tussen twee of meer huurders. Soms is er sprake van een driehoeksruil. Ook is het mogelijk dat er een ruil plaats vindt tussen een huur- en koopwoning.
W a a r m o e t u o p l e t t e n ?
Bij woningruil moeten u en uw ruilpartner(s) aan de eisen voldoen die de gemeentes en verhuurders stellen. Hierbij willen wij u erop wijzen dat deze per gemeente verschillen. Om zeker te zijn wat de exacte eisen en bedragen zijn, raden wij u aan om dan contact op te nemen met een woonwinkel of stedelijke woningdienst in de regio waar u wil gaan wonen.
W a a r m o e t u u a a n v o l d o e n ?
|
|
Inkomenseisen: | Het inkomen mag niet te hoog of te laag zijn in verhouding tot de huur. Bij een bepaalde huur horen min. en max. bruto inkomens. Het is mogelijk dat de huur bij woningruil niet gelijk blijft, maar wordt opgetrokken. De woning kan dan net boven de max. inkomengrens vallen en dan komt u niet in aanmerking voor deze woning. |
|
|
Gezinssamenstelling: | De woning moet passend zijn voor u en uw gezin. Het aantal kamers moet voldoen aan de groote van het gezin. Daarbij wil ik u erop wijzen dat kinderen boven de 18 jaar in de ene gemeente niet meegeteld worden en in andere gemeentes weer wel. Deze kinderen tellen dan tot 27 jaar mee als medebewoner. |
|
|
Bindingseisen: | Als u buiten uw regio verhuisd naar een woning die niet in de vrije sector valt, moet u over het algemeen voldoen aan een van de volgende eisen: |
|
Wonen of werken in de regio waar u wilt gaan wonen.
|
||
|
U bent gepensioneerd.
|
||
|
U bent langdurig werkeloos (per gemeente verschilt het aantal jaren).
|
||
|
U bent volledig afgekeurd.
|
||
|
U heeft in de afgelopen 10 jaar een periode van minstens 6 jaar in de regio gewoond (volgens het bevolkings register).
|
||
|
U bent remigrant.
|
||
|
U volgt een full-time dagstudie in de regio waar u wilt gaan wonen.
|
||
|
|
Huursubsidie: | Het kan zijn dat u in aanmerking komt voor huursubsidie. Hiervan wordt uitgegaan van kale huur en een bruto belastbaar jaarinkomen. De gemeente hanteert bij verhuizing een grens aan de huurprijs waarboven meestal geen huursubsidie wordt verstrekt. Dit kan trouwens ook nog verschillen per aantal inwoners! Informeer hier naar bij de gemeente of verhuurder. Dit verschilt per gemeente. Dus het kan voorkomen dat u in de ene gemeente wel huursubsidie krijgt en in het andere niet. Ondanks dat de huur hetzelfde is gebleven. Denk er dan ook aan de huur misschien niet het zelfde blijft maar hoger wordt en dan boven de grens uit kan komen met het gevolg, geen huursubsidie. |